حقيبة تدريبية
التثمين العقاري المتقدم
4 أيام، 20 ساعة تدريبية
المحاور التدريبية:
اليوم التدريبي الأول:
الجلسة التدريبية الأولى: أساسيات التثمين العقاري المتقدم
- مقدمة في التثمين العقاري المتقدم
- إجراءات التثمين العقاري المتقدم
- أهمية التثمين العقاري الدقيق
- أنواع العقارات الخاضعة للتثمين المتقدم
- العوامل المؤثرة في التثمين العقاري
الجلسة التدريبية الثانية: الطرق المتقدمة في التثمين العقاري
- طريقة مقارنة المبيعات
- التثمين بالدخل المتوقع
- طريقة التكلفة
- طريقة التدفقات النقدية المخصومة
- طريقة الاستثمار
اليوم التدريبي الثاني:
الجلسة التدريبية الأولى: تقييم العقارات السكنية
- خصائص العقارات السكنية
- عوامل تحديد قيمة العقارات السكنية
- طرق تقييم العقارات السكنية
- دراسات الحالة في تقييم العقارات السكنية
- التحديات في تقييم العقارات السكنية
الجلسة التدريبية الثانية: تقييم العقارات التجارية
- خصائص العقارات التجارية
- عوامل تحديد قيمة العقارات التجارية
- طرق تقييم العقارات التجارية
- دراسات حالة في تقييم العقارات التجارية
- التحديات في تقييم العقارات التجارية
اليوم التدريبي الثالث:
الجلسة التدريبية الأولى: تقييم العقارات الصناعية
- خصائص العقارات الصناعية
- عوامل تحديد قيمة العقارات الصناعية
- طرق تقييم العقارات الصناعية
- دراسات حالة في تقييم العقارات الصناعية
- التحديات في تقييم العقارات الصناعية
الجلسة التدريبية الثانية: تقييم الأراضي الزراعية
- خصائص الأراضي الزراعية
- عوامل تحديد قيمة الأراضي الزراعية
- طرق تقييم الأراضي الزراعية
- دراسات حالة في تقييم الأراضي الزراعية
- التحديات في تقييم الأراضي الزراعية
اليوم التدريبي الرابع:
الجلسة التدريبية الأولى: التقييم العقاري في ظل الظروف الاستثنائية
- تأثير الكوارث الطبيعية على قيمة العقارات
- تأثير الأزمات الاقتصادية على قيمة العقارات
- تقييم العقارات أثناء الحروب والنزاعات
- دراسات حالة عالمية
- آليات التعامل مع الظروف الاستثنائية
الجلسة التدريبية الثانية: أخلاقيات التثمين العقاري
- مبادئ وأخلاقيات مهنة تثمين العقارات
- معايير النزاهة والشفافية
- تضارب المصالح وكيفية تجنبه
- مسؤوليات والتزامات المثمنين العقاريين
- الجوانب القانونية والتنظيمية
